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推动住房租赁市场发展仍需金融助力

  更新时间:2018-04-04  来源:本站原创

近段时间以来,多项政策都在清晰地传递出政府建立多层次住房供给体系和保障体系的决心。而想要完成住房供给体系的改革,则亟待金融领域的助力。 CNSPHOTO提供

进入3月,又到了租房市场的需求旺季。来自链家方面的消息显示,今年以来北京的房租水平确实出现了一定程度的上涨。然而,面对着"房租年年涨工资没咋涨""应届毕业生住房压力大"等现状,近段时间以来出台的多项政策都在清晰地传递着政府建立多层次住房供给体系和保障体系的决心。而业内人士指出,想要完成住房供给体系的改革,亟待金融领域的助力。

房租上涨施压

随着租房旺季的到来,不断上涨的房租上令不少在大城市打拼的年轻人头疼不已。

已经在北京工作了一年有余的小周告诉记者,她所租的房子位于北京丰台区,眼看着房子马上就到期了,可房东提出的续租条件却是:今年的房租要比去年每月涨出300元。"我一直在银行工作,因工作安排原因,今年的工资相较去年不但没涨反而有小幅下降。我也咨询了一下附近的房屋中介,发现市场价格整体都涨了。现在的租房压力真的好大。"

事实上,近期房租上涨的情况屡见报端。据媒体报道,北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。而记者近日走访北京各地区的租房情况时也发现,自去年11月之后,各地房租均出现了不同程度的涨幅,再加上到了年后旺季,某些地区整租和合租一居室单价与去年同期相比最高的涨了1000元/月,低的也涨到了300元/月至800元/月不等。

对此,链家有关负责人表示,从总体而言,北京今年以来的住房租金水平确实出现了一定程度上涨,但也符合季节性的规律特征。

而实际上,除了北京之外,不少热点城市的租金也都相继上涨。据天津市专业房地产研究机构的最新统计数据显示,春季租房旺季到来后,大型房产中介仅3月上半月的租房成交量便已超过2月全月的成交量。天津市区的热门房源月租金价格上涨了100元至200元不等。